Смена квартиры на дом (прикинуть варианты)

Девочки Москвички и подмосквички))) если б у вас была квартира, но вы бы захотели поменять ее на дом, то в каком районе московской области вы б захотели жить?

Арин, а ты исходи из того, что на работу надо будет ездить, мужу, тебе. Вот по Горьковке - это мрак. Я живу в Ногинском р-не, на месте работу найти тяжело.

Мне нравиться Дмитровка ( в районе станции Трудовая, Турист, Яхрома) очень красивые места и дома тоже красивые, и горнолыжных баз много

Солнышко пишет:

Арин, а ты исходи из того, что на работу надо будет ездить, мужу, тебе. Вот по Горьковке - это мрак. Я живу в Ногинском р-не, на месте работу найти тяжело.

Эт точно. Давно не ездила в западные края, не знаю как там с пробками. Мне очень нравится Одинцовский район (Голицыно, Кубинка..)

Арин, на мой взгляд, направление это сугубо личные предпочтения и привычка. Живут везде, плюсов и минусов тоже хватает, кому то и Рублёвка дом родной, а кто-то имея возможность, никогда в туды не захочет. Даже не беря загород, когда речь заходит о смене квартиры(расширение, разъезд, да разные причины), человек всё равно сразу определяет возможный предпочтительный район.Ну если я с детства , ещё с родителями, перезжала с каждым разом от центра всё южнее, то сейчас и не помышляла бы о покупке квартиры на Лениградке , участка с домом на Горьковке или Рижке. Когда у меня встал такой вопрос речь шла однозначно о южном направлении Каширка, Варшавка, Киевка. А дальше уже начинаешь сравнивать и выбирать максимально удобное под твой образ жизни.Удалённость, наличие не только трасс, но и общественого транспорта(электричек), окружение, местный ландшафт, наличие коммуникаций и многое многое другое.Опять же , уж не знаю как так получается, но все мои родные и друзья , без договорённостей, тоже движутся в том же направлении.Вот так и получается для каждого есть своё самое лучшее место, а кто-то покрутит у виска оценивая твой выбор Расставь основные приоритеты и предпочтения, и вперёд

Ну. смотрите. Я вседа жила на Ленинградке (Сокол) и дача была у меня на новой риге. Затем переехала в марьино и дача появилась на Егорьевке ((Горьковке) Носовихе. ) Мама у меня живет на Мичуринском дача по киевке (старокалужке) Муж жил и я с ним некоторое время в Болшево, купили кв. в лесных полянах (зеленый бор) родители мужа во влад обасти Горьковка. Я вообще пока не работаю. Потом могу работать и дома. Муж работает в командировках. Но те места которые я знаю (вообще представляю что за место и как там с инфраструктурой) очень далеко от Москвы. да места там классные. Но я не в курсе, а как там жить... Может там что-то такое есть... (соседи поджигают дома, (на новой риге на старой даче) автобусы ходят 1 раз в день (вот как у нас на даче.2 раза), нет школ и магазино. ну и тд.) То есть я хочу вас попросить "познакомить" меня с какими то конкретными местами не совсем дальнего подмосковья любого направления. Может не вашего жилья, а друзей, например. Я потому и не говорю сколько километров от москвы и какое шоссе.

Солнышко пишет:

Арин, а ты исходи из того, что на работу надо будет ездить, мужу, тебе. Вот по Горьковке - это мрак. Я живу в Ногинском р-не, на месте работу найти тяжело.

Это смотря где работать))) Мужа офис в реутове) А работает он, сегодня, напимер в Киржаче))) Ну и как жилье в Ногинском районе? К

Анатольевна пишет:

Мне нравиться Дмитровка ( в районе станции Трудовая, Турист, Яхрома) очень красивые места и дома тоже красивые, и горнолыжных баз много

А там просто красиво? или ты хотела б там жить (могла б) ? (ну всякие удобства типа магазинов, школ и тд?)

Татьяна пишет:

Солнышко пишет:

Арин, а ты исходи из того, что на работу надо будет ездить, мужу, тебе. Вот по Горьковке - это мрак. Я живу в Ногинском р-не, на месте работу найти тяжело.

Эт точно. Давно не ездила в западные края, не знаю как там с пробками. Мне очень нравится Одинцовский район (Голицыно, Кубинка..)

Чем нравится то?

Арин, ну я опять без конкретики, ибо конечно могу тебе описать все прелести моего выбора, но опять же критерии у всех разные 10 пунктов тебе понравятся, а 1 категорически в разрез с твоими нуждами. А поэтому попробую подобрать основные пункты при поиске альтернативного квартире жилья. Однозначно надо искать вблизи средних населённых пунктов, тоесть это не должны быть подмосковные города, типо Балашиха, Подольск,Королёв, но это должны быть посёлки городского типа.Потому что обычно в таких посёлках есть школы, сады,поликлинники и магазины, а тебе это необходимо. Обычно недалеко есть также крупные ГИПЕРМАРКЕТЫ, которые тоже очень нужны.Обязательно смотреть наличие жел.дорожных станций вблизи, машина конечно хорошо, но всегда должна быть возможность воспользоваться общественным транспортом, да и на практике скажу, что на электричке мне, живущей в 50км от Москвы , не более часа до ЦЕНТРА МОСКВЫ(курский вокзал), а вот на машине , даже при самом благоприятном раскладе , без пробок 2часа. При этом всё желательно удаление от крупных трасс км 5 не менее, мы ж не хотим слушать и дышать всем этим безобразием.Далее рассматириваем само место, наличие круглогодичного подъезда(желательно зимой смотреть, чистят или нет дорогу), наличие мостов и речушек на пути к дому, их состояние и возможные последствия разлива в весеннее время. Наличие электричества, уточняем частные или принадлежат МОСЭНЕРГО(с частными сложнее, может быть общий лицевой счёт и оплата по перерасходу ляжет на ваши плечи, а также само подключение может выйти в кругленькую сумму, при этом , если рядом есть линия МОсэнерго и КТП имеет резерв мощностей, всё подключение обойдётся в 550р, плюс индивидуальная подводка к дому(в любом случае, частная или МОСЭНЕРГО). Газ по возможности. Ну и самое приятное, это конечно близость к лесу, водоёму и прочим прелестям загородной жизни. Вот как то так.Многое из того что описала, столкнулась на личном опыте, приходится самостоятельно теперь решать данные вопросы, а это и накладно и хлопотно. О и пожалуй самое важное, никаких СНТ и прочих партнёрст и товарищест, это должна быть жилая ДЕРЕВНЯ, тогда прописка и соответсвующие льготы и возможности с какими либо просьбами обращаться в администрацию как местному жителю.Не факт что эти просьбы сразу будут удовлетворены, но вы не одиноки и вода камень точит.

Я тебя обожаю)))) Прям, что мне нужно)))) (оставлю памятку для риелторов) Да.Я понимаю, что это именно ДЕРЕВНЯ (про СНТ у меня есть другой пост) Да. Я хочу только с газом и уже проведенным светом (спасибо за инфу про то чье эл-во) Мне вообще там не нужен дом. (впринципе) Задача из моей 2ки сделать 2ку в (котельниках, люберцах, балашихе, химках и тд) + участок. Потом продать 1ку в зеленом бору и поставить дом. Потом продать дачу и купить мебель))) (ну как то так)))))) Я не поняла.. 50 км от москвы это у тебя? Тогда почему курский вокзал? От болшево ближе горазо и ехать 30 минут на экспрессе.

Арин, я живу в 50 км от Москвы по Варшавке, именно от МКАД, а не от главпочтампа, как считают по столбам, по столбам у меня 62 км. Если на экспресс-электричке то конечно быстрее, но она кажется ходит 3 раза в сутки, честно я за 2 года проживания тут электричкой пользовалась раза 3))))не работаю я , а на все остальные случаи у меня есть "свой водитель" -МУЖ))))А Курский это для ориентиру, просто наша ветка, из вокзалов, приходит именно на курский, взяла самую ближайшую точку до центра

Я че забыла сказать то. Критерии мне твои оч подходят. но вот как узанть о таких местах? Мож кто знает где поискать?

Арин, ну если только у кого рядышком продаётся участок , могут подсказать.А иначе только самой, садишься в инете, выбираешь объявления подходящие.И вперёд осматривать и убеждаться , что то, что написано так и есть.А то у меня соседи вон продают участок, везде в объявлениях пишут что есть эл-во, а его НЕТУ!!! вернее есть частное КТП , прям рядышком стоит..провода до всех построенных домов, только есть существенный нюанс, оно ЧАСТНОЕ , более того все мощности уже раскуплены. Но это же не сообщают покупателю, а он оценивает только то что видит и что ему говорят. А до ближайшей линии МОСЭНЕРГО более 700м, строй сам линию, которая обойдётся около 2 лямов, потому что нужно соблюсти нормативы при расстоянии более 500 м, Сипы там разные столбы с раскосинами, обход частных земель...вообщем уууууууу...взвоешь.

Про электричество мой ромка оч хорошо се понимает)))) У него высокая группа допуска есть) Яя тож много че понимаю))) Я всю жизнь что-то продаю -покупаю. Многого не знаем, конечно, буду спрашивать)) У себя в краях, ябы посмотрела что-то около подосинок и куровского. Там места такие..город небольшой и сразу деревни. А вот в нахабино, пока доедешь до деревни от эл-ки (это если смотреть в сторону п. слободы) Ехать опупеешь. А если еще и леса хотеть. Ну км 20 от электрички получится) Вот я народ и решила попытать о таких местах))) В нете то пишут только о хорошем))) И о газе "по границе" тоже))))

Абрис пишет:

Солнышко пишет:

Арин, а ты исходи из того, что на работу надо будет ездить, мужу, тебе. Вот по Горьковке - это мрак. Я живу в Ногинском р-не, на месте работу найти тяжело.

Это смотря где работать))) Мужа офис в реутове) А работает он, сегодня, напимер в Киржаче))) Ну и как жилье в Ногинском районе? К

Не с чем сравнить
у нас в ПГТ, есть речка, есть карьер (я туда все равно не хожу- не когда) на машине можно съездить на другой карьер искупаться. Есть стадион для футбола, хоккея, музыкальная школа, две СО школы, дет.сады (в которых мест не хватает).
Таня тебе все верно написала, но риэлторам доверять не стоит, обязательно надо будет съездить потом без них и пообщаться с бабульками, про поликлинику, например, про всякие секции для ребенка. Пройдись по дорогам, посмотри в каком состоянии, не по центральной улице, будет понятно как работает администрация.

Абрис пишет:

Татьяна пишет:

Солнышко пишет:

Арин, а ты исходи из того, что на работу надо будет ездить, мужу, тебе. Вот по Горьковке - это мрак. Я живу в Ногинском р-не, на месте работу найти тяжело.

Эт точно. Давно не ездила в западные края, не знаю как там с пробками. Мне очень нравится Одинцовский район (Голицыно, Кубинка..)

Чем нравится то?

Арин
не очень далеко от Москвы
Голицыно и Кубинка это насколько я знаю небольшие города (не ПГТ)
в деревнях подведен магистральный газ (большинство которые я видела)
структура почвы (после той земли мой торф просто жуть)

Ага. Учту)))

хочу предупредить - "газ по границе" это минимум 200000р затрат на проведение в дом!

Солнышко пишет:

хочу предупредить - "газ по границе" это минимум 200000р затрат на проведение в дом!

часто его вообще нельзя провести))) Т.К. "диаметр трубы рассчитан на определенное количество пользователей" и они обычно уже все подключены.

Пташка пишет:

наличие коммуникаций и многое многое другое.

Танюш, у меня к тебе вопрос назрел. Ну и ко всем у кого есть газ. сколько вы платите за него и как получаете? (газгольдер или труба?) Есть ли счетчики? И сколько метров дом?

150 кв.м дом, за декабрь набежало 1,5 тыс р, с учетом того, что были морозы, дом был не прогрет (весь ноябрь нас подключали и мы поддерживали тепло электричеством). По счетчику говорят выходит меньше, чем по среднему. Если газ только подключают, то без счетчика никак, причем ставят (в нашем районе) фельдебоберный - с картой. Если на карте нет средств -газ отключается автоматически. Но если заплатишь за год вперед, то никакого перерасчета при повышении стоимости в течении сезона. За январь у нас явно меньше выйдет, т.к температуру котла снизили на 5 градусов.

Спасибо, Ирин. Мы тут считаем. стОит ли покупать участок без газа и ставить газгольдер...

Ариш, вот в этом вопросе я тебе никак не подскажу. Мы в процессе строительства, дом не построен. Газ в нашу часть деревни тоже не подводили, у соседей отопление "умный дом NOBO" или электрокотлы. В среднем электропотребление у них в зимний период 3-4 тысячи киловатт в месяц на дома в150квадратов. Летом около 1тысячи киловатт.
По мне так наличие газа было бы очень даже не плохо.Продводить за свой счёт, как народ говорит обойдётся не дешевле 10 тысяч долларов и это при том что газ уже проведён по улице, а уж если выбивать полную газификацию даже и не представляю во сколько встанет